项目概况：

      首座生活方式中心位于郑州市未来大道与商城路交汇处，为首座国际广场商业裙楼部分。首座国际广场，占地面积40000余平方米、总建筑面积约260000平方米、一期四栋高层约230000平方米、建设总高度近百米；其中首座生活方式中心30000平方米国际标准Lifestyle  Center、10000平方米音乐喷泉休闲广场、10000平方米超大型地下停车场.打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式生活街区。

区域概况：

      项目地处未来大道与商城路交汇处，坐望二七商圈，传承老城区商业脉搏、延续新区发展趋势，成为连接新老城区桥头堡，同时肩负着郑汴商圈过渡为综合商圈，以及未来商圈崛起的重任，项目周边交通便利，省行政中心所在地，省委省政府、省人大、省政协、省人民检察院、省公安厅、省人民法院、省国土资源局等省部机关云集于此；证券公司、期货公司、各大银行系统林立；商品交易所、中原国际博览中心、汽车交易市场、商品大世界、中博家具广场、东建材等大型商业机构交错；兴亚建国酒店、中州皇冠酒店、索菲特国际酒店、王子酒店等星级酒店坐落于此；医院、学校、公交线路等配套设施齐聚，以及庞大的人流、客流将为您带来滚滚财流，稀缺投资价值、无限升值潜力；

中原首席、郑州第一率先引入全球第六代最新商业模式
lifestyle  center

【lifestyle center释义】

概念：

      所谓"生活方式中心"产生于21世纪欧美一些主要城市，有别于传统的shopping mall,它不是简单地将多种业态堆集在一个大的封闭空间中，而是将景观、业态、建筑、功能等各种因素科学地结合在更开放的环境中。

      国际购物中心协会（ICSC）指出，Lifestyle商业作为一种有别于Sopping Mall（以下简称Mall）的商业形态，必须具备下列要素：接近有影响力的居住社区；中高档以上的定位，迎合本商圈消费者对休闲的追求。与Mall和传统的商业步行街相比，Lifestyle Center更加注重环境和建筑设计。非封闭形态，并且至少有5000平方米以上的面积是由全国性的连锁专业店使用。而Lifestyle Center的开发地理位置，则通常在非传统商业区，在那些接近交通要道和大规模中高档住宅区、开发前土地价值被低估的区域。

特征：

消费群体优势 

      首座生活方式中心Lifestyle Center的消费者定位主要是富裕的高消费阶层；ICSC的数据显示，Lifestyle Center的典型消费者的平均年龄为35.6岁，可以看出：Lifestyle Center主要吸引的是25岁－49岁的高收入人群，而这是一个相当忠诚的消费群体，对Lifestyle Center来说是一个稳定的投资因素。

      根据ICSC的调查数据显示，25～60岁的人们更喜欢在Lifestyle Center里逛街、购物或者就餐。

      ICSC对传统购物中心和Lifestyle Center的消费者行为的分析，光顾LSC的顾客层更年轻、消费力更强，光顾的频率也较高；研究发现，和传统中心相比：顾客的光顾频率高12%、每次消费额提高5%。

定位高端：

      首座率先引入全球第六代最新商业模式Lifestyle center生活方式中心，目前全球最具生机和活力的商业形态；以休闲、娱乐，以生活消费品为导向，融合多种功能于一体，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式国际化生活街区，满足人们日渐多元化的购物需求以及消费者日渐改变的购物习惯，同时满足项目可持续发展，领先全球的Lifestyle center第六代商业模式，领先全球20年；

      首座生活方式中心Lifestyle Center，有别与传统商业街区，Lifestyle Center更开放、更舒适、功能更齐全，消费层面更为合理，为特定的目标客户群提供餐饮、娱乐、购物、休闲服务；精致、品味、享受、雅致、特色型的经营路线，首座生活方式中心拥有无可比拟的先天优势，领先全球的商业模式、领先世界的经营管理，使之体现高消费、高品味消费者的诉求；

建筑规划：

      首座生活方式中心Lifestyle Center，全球领先的规划设计理念，完全基于商家经营需求的建筑规划，充分满足不同商家，不同业态的经营需求；铝塑、金属漆外立面磅礴大气，沿袭全球最领先的生活方式中心商业设计理念，整体设计、空气、空间、通道、环境设计更具人性化，装饰美观大方，一流的建筑规划，引领郑州新商业潮流；

      首座生活方式中心Lifestyle Center的业态规划、分布更加注重享受，通常集百货店、大卖场、专业店、专卖店等店铺零售业态与休闲、餐饮、娱乐服务等为一体的城市综合体，但从业态、业种的比例分配，与MALL形成了明显的差异化经营策略。

首座生活方式中心强调餐饮娱乐

      首座生活方式中心Lifestyle Center都不以主力店（主力店包括百货店、大型超市、专业店等零售业态为主导），因此比较Mall与Lifestyle Center的商户构成则是以非主力店为参考，更注重于餐饮、休闲、娱乐与体验！同时比较非主力店的商户构成也更能反映出两者的差异之处；

      在餐饮方面，Mall采用"大食代"式的快餐广场形式，因为购物者如果能够吃些小吃休息一下，他们就可以在里面停留更长的时间购物；而Lifestyle Center是以餐厅为主，它的目的不是为了让消费者坐下来休息一会儿喘口气，而是为了给消费者提供一个社交的场所，鼓励消费者参与社交生活。餐厅在Lifestyle Center的非主力店中所占的比例为11.4%，而在Mall中只占4.8%从这个数据就可以看出餐厅在Lifestyle Center中的重要性；

主题定位：

中原首席生活方式中心lifestyle center

项目定位：

集购物、餐饮、休闲、娱乐、体验于一体的一站式国际化生活街区

LOGO设计要求：
◎大气，有美感
◎体现商业氛围
◎符合项目商业定位
◎突出项目定位理念
◎标志形态：没有任何限制
◎标致创作元素：突出"案名"特点
◎标识风格：简洁、醒目、突出项目特点
◎标志名称字体：没有任何限制
备注：设计范围在国家法律允许范围之内、禁止抄袭侵犯他人的版权。

作品提交标准：
◎设计原稿、或者JPG格式图片稿
◎设计说明及LOGO阐释

作品提交方式
◎发送邮件至：j1125yan@126.com 
◎邮寄地址：郑州市未来大道与商城路交汇处路东（首座国际广场售楼中心）◎邮编：450000
◎收件人：贾雁
◎电话：0371-66801188
◎请尽量以电子邮件的形式发送

奖项设置：
入围纪念奖：精美礼品一份
采用奖：奖励10000元现金

注意事项：
◎ 所有投递资料公司将统一归档，进行统一筛选；所有设计方案版权属于北京泰益德所有，不得转让，投寄其他公司；
◎ 最终采用的LOGO设计方案，本公司奖励10000元现金；
◎ 设计者与本公司签订正式合同，LOGO版权为本公司所有，违者承担一切法律后果；
◎ 截稿时间：2008年8月15日
◎ 公布时间：2008年8月30日

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